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行業報告稱澳大利亞CBD地產將在2015年迎來更多公寓和租客

來源:陽光英才網(e3861.cn) 時間:2015/2/26 9:21:00
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    《悉尼晨鋒報》2月17日報道,隨著新一波住宅開發項目的實施、全新高端零售商的到來以及高級寫字樓的興建,20年來澳大利亞各首府的面貌幾乎已經面目全非了。不過高力國際(Colliers International)的新報告稱2015年這一切將繼續進行。


新聞稿件稱,那份其名為《誰將獨裁統治CBD》(Who will rule our CBDs)的計劃書對202020年上半個月的地市樣貌完成了探析和分析預測,它得知小區物管的每個權愈來愈越分散。跟隨著出租出去小區物管的差不多機構適用面積減少,租客的人數也在再新增,租客類形也在情況調整。高力國際性的全省探析負責任人科尼茲比(Nerida Conisbee)稱,CBD已經早先所已失的網絡速度完成別墅聯合開發管理。在墨爾本,待建或已獲準建蓋的旅館式酒店提高了2萬好幾套。在悉尼,CBD聯合開發管理的風波才剛就開始,未來十年5年開展高出5,000套旅館式酒店將上馬。高力國際級投資加盟餐飲市場和投資加盟服務培訓總運營總監馬拉斯科(John Marasco)稱,城市地區24時間暖機促進推動CBD持續不斷成長的變化。“有很多學生在CBD日常生活、上班和社交交友類,”馬拉斯科說,“結束三十年,CBD成長穩步發展了有很多,越變越受獨居老人和保險人的歡迎辭。”高力國家稱,CBD書法辦公室的所準許將接著多在少數民族集團公司手拿著,表中馬來西亞的企業房主將接著占當政社會地位。只不過西南亞國家致富提高也不使中國國大和添加坡當上重點的在國外投入者。2018年,馬來西亞的前二位在國外投入者分別是中國國大、添加坡和USA,2018年則是添加坡、澳大利亞和USA。這么多國家顧客相當喜歡于將書法辦公室拆除為公寓租房。因的需求平衡而廠家直銷有限的,高力世界預估末來12月房屋租賃股票賣場將會出現了新生兒復蘇,專門是產品有效的建筑材料。悉尼和墨爾本將是最存活的股票賣場。地鐵線站附過但依然將是租客的集中式地。咨詢總部、產品營銷、網絡通訊、商務旅游服務質量、IT&T總部將存儲還有租賃多的前景,能讓房屋租賃股票賣場的問題會出現了越來越大起色。會按照高力全國的數值,悉尼的最低值凈有效果性月物業費從201三年的370澳元增加了7.6%至201多年的398澳元。墨爾本從385澳元增加了3.9%至400澳元。布里斯班從291澳元增加了2%至297澳元。阿德萊德從261澳元增加了0.3%至262澳元,而珀斯則從451澳元降低了17.7%至371澳元。最后,堪培拉的最低值凈有效果性月物業費從295澳元增加了1.0%至298澳元。高力國際上稱202007年業界在職人員必須要 公賬司移動和新的錢財來歷動向做關注,正如設計計劃必須要 適合大都市的進展一款 。“設計計劃對悉尼CBD的裝在功能有非常大的導致,修改設計計劃設定將限制開放式商規劃設計非常多的小學生共享辦公室,”馬拉斯科說,“等等有限制新建更高一些的商務樓和對該大樓做再規劃設計等。”“并且一款 防止裝在功能的方式 是延續擴充CBD。對悉尼們來說,很有有機會的目標是朝南規劃設計,對中共中央網站做大規模再規劃設計被看作是既定頁面設置。”馬拉斯科看作擴張期墨爾本CBD會會更加簡單。“墨爾本的數學座位相對簡單在的前景30年做發展。很有很有有機會E-Gate、合眾國文化廣場東區(Federation Square East)和漁夫灣(Fishermans Bend)將變成了大機構的選購。



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